Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Cite des Agglomeres à Anzin

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Cite des Agglomeres,59410 Anzin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Cite des Agglomeres,59410-Anzin indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin (59014), comprenant 13384 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 906€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-14238RUE JEAN JAURES515036650000€333€
2021-06-14238RUE JEAN JAURES515036650000€333€
2024-04-22238RUE JEAN JAURES5150366123000€820€
2024-04-22238RUE JEAN JAURES5150366123000€820€
2021-06-02236RUE JEAN JAURES5131158160000€1221€
2021-06-02236RUE JEAN JAURES5131158160000€1221€
2021-08-18236RUE JEAN JAURES4150685270000€1800€
2021-08-18236RUE JEAN JAURES4150685270000€1800€
2021-06-01276RUE JEAN JAURES48131281500€1006€
2021-06-01276RUE JEAN JAURES48131281500€1006€
2021-12-20284RUE JEAN JAURES45925455000€932€
2021-12-20284RUE JEAN JAURES45925455000€932€
2021-07-29290RUE JEAN JAURES48524679900€940€
2021-07-29290RUE JEAN JAURES48524679900€940€
2022-08-0830RUE LOUISE MICHEL37790150000€1948€
2022-08-0830RUE LOUISE MICHEL37790150000€1948€
2023-01-102RUE LOUISE MICHEL IMP LECOMTE36014940000€667€
2023-01-102RUE LOUISE MICHEL IMP LECOMTE36014940000€667€
2021-07-081RUE LOUISE MICHEL IMP LECOMTE6109116145950€1339€
2021-07-081RUE LOUISE MICHEL IMP LECOMTE6109116145950€1339€
2021-05-2824RUE ANCIENS COMBATTANTS AFNTOE36720469100€1031€
2021-05-2824RUE ANCIENS COMBATTANTS AFNTOE36720469100€1031€
2023-09-229RUE LOUISE MICHEL IMP LECOMTE47817857200€733€
2023-09-229RUE LOUISE MICHEL IMP LECOMTE47817857200€733€
2022-10-0358PL DEPRET47839160000€2051€
2022-10-0358PL DEPRET47839160000€2051€
2022-03-3195RUE LOUISE MICHEL488127111100€1263€
2022-03-3195RUE LOUISE MICHEL488127111100€1263€
2021-03-052RUE LOUISE MICHEL C STIEVENARD23322468500€2076€
2021-03-052RUE LOUISE MICHEL C STIEVENARD23322468500€2076€
2024-04-1836CITE DU MOULIN46245370000€1129€
2024-04-1836CITE DU MOULIN46245370000€1129€
2024-05-28115RUE JEAN JAURES5170146100000€588€
2024-05-28115RUE JEAN JAURES5170146100000€588€
2021-11-1546RUE ANCIENS COMBATTANTS AFNTOE59218281900€890€
2021-11-1546RUE ANCIENS COMBATTANTS AFNTOE59218281900€890€
2024-05-1429RUE ANCIENS COMBATTANTS AFNTOE36730572500€1082€
2024-05-1429RUE ANCIENS COMBATTANTS AFNTOE36730572500€1082€
2023-12-27314RUE JEAN JAURES262368101500€1637€
2023-12-27314RUE JEAN JAURES262368101500€1637€
2022-06-15117RUE JEAN JAURES510724668000€636€
2022-06-15117RUE JEAN JAURES510724668000€636€
2023-06-21117RUE JEAN JAURES5107246190000€1776€
2023-06-21117RUE JEAN JAURES5107246190000€1776€
2021-10-2739RUE ANCIENS COMBATTANTS AFNTOE36717363600€949€
2021-10-2739RUE ANCIENS COMBATTANTS AFNTOE36717363600€949€
2023-06-2834CITE DU MOULIN47239875098€1043€
2023-06-2834CITE DU MOULIN47239875098€1043€
2021-07-2830PL DEPRET5106170147000€1387€
2021-07-2830PL DEPRET5106170147000€1387€
2024-05-2345RUE LOUISE MICHEL510420870000€673€
2024-05-2345RUE LOUISE MICHEL510420870000€673€
2023-10-1911RUE L MICHEL IMP DE LAUWEREYNS48120650000€617€
2023-10-1911RUE L MICHEL IMP DE LAUWEREYNS48120650000€617€
2021-02-18119RUE JEAN JAURES510143750000€495€
2021-02-18119RUE JEAN JAURES510143750000€495€
2022-03-0443RUE LOUISE MICHEL510019295000€950€
2022-03-0443RUE LOUISE MICHEL510019295000€950€
2021-06-0124CITE DU MOULIN490412218800€2431€
2021-06-0124CITE DU MOULIN490412218800€2431€
2021-03-1922PL DEPRET36415485500€1336€
2021-03-1922PL DEPRET36415485500€1336€
2023-12-12170RUE JEAN JAURES5100408108000€1080€
2023-12-12170RUE JEAN JAURES5100408108000€1080€
2022-07-01119RUE JEAN JAURES612433585000€685€
2022-07-01119RUE JEAN JAURES612433585000€685€
2023-11-0793RUE WALDECK ROUSSEAU4759965000€867€
2023-11-0793RUE WALDECK ROUSSEAU4759965000€867€
2021-12-1616CITE DU MOULIN6101226179600€1778€
2021-12-1616CITE DU MOULIN6101226179600€1778€
2020-11-2467RUE JEAN JAURES6137394165000€1204€
2020-11-2467RUE JEAN JAURES6137394165000€1204€
2023-02-1847RUE WALDECK ROUSSEAU25428238000€704€
2023-02-1847RUE WALDECK ROUSSEAU25428238000€704€
2021-03-0153RUE WALDECK ROUSSEAU450188100000€2000€
2021-03-0153RUE WALDECK ROUSSEAU450188100000€2000€
2020-12-081C DUBOIS JENART 57B JAURES2384070400€1853€
2020-12-081C DUBOIS JENART 57B JAURES2384070400€1853€
2021-06-0859RUE JEAN JAURES3605044000€733€
2021-06-0859RUE JEAN JAURES3605044000€733€
2021-04-203C DUBOIS JENART 57B JAURES3788896000€1231€
2021-04-203C DUBOIS JENART 57B JAURES3788896000€1231€
2024-06-268C DUBOIS JENART 57B JAURES4656476500€1177€
2024-06-268C DUBOIS JENART 57B JAURES4656476500€1177€
2022-06-1455RUE JEAN JAURES4908285000€944€
2022-06-1455RUE JEAN JAURES4908285000€944€
2022-07-2610C DUBOIS JENART 57B JAURES4107287120000€1121€
2022-07-2610C DUBOIS JENART 57B JAURES4107287120000€1121€
2021-05-2549RUE JEAN JAURES45877135000€2328€
2021-05-2549RUE JEAN JAURES45877135000€2328€
2022-05-1047RUE JEAN JAURES44481121000€2750€
2022-05-1047RUE JEAN JAURES44481121000€2750€
2023-12-19221RUE JEAN JAURES3806547500€594€
2023-12-19221RUE JEAN JAURES3806547500€594€
2022-10-10245RUE JEAN JAURES6123232175000€1423€
2022-10-10245RUE JEAN JAURES6123232175000€1423€
2022-02-18247RUE JEAN JAURES4101225156000€1545€
2022-02-18247RUE JEAN JAURES4101225156000€1545€
2022-12-13183RUE JEAN JAURES36617850000€758€
2022-12-13183RUE JEAN JAURES36617850000€758€
2021-05-0331RUE WALDECK ROUSSEAU56225875000€1210€
2021-05-0331RUE WALDECK ROUSSEAU56225875000€1210€
2022-04-26145RUE JEAN JAURES59011455000€611€
2022-04-26145RUE JEAN JAURES59011455000€611€
2023-03-29225RUE JEAN JAURES37248557000€792€
2023-03-29225RUE JEAN JAURES37248557000€792€
2021-01-1229RUE LOUISE MICHEL3636165000€1032€
2021-01-1229RUE LOUISE MICHEL3636165000€1032€
2021-09-1739RUE JEAN JAURES512438680000€645€
2021-09-1739RUE JEAN JAURES512438680000€645€
2024-05-2313CITE DU MOULIN47251470537.5€980€
2024-05-2313CITE DU MOULIN47251470537.5€980€
2022-05-24151RUE JEAN JAURES596506100000€1042€
2022-05-24151RUE JEAN JAURES596506100000€1042€
2021-11-17253RUE JEAN JAURES491368160000€1758€
2021-11-17253RUE JEAN JAURES491368160000€1758€
2021-09-03153RUE JEAN JAURES8126511170000€1349€
2021-09-03153RUE JEAN JAURES8126511170000€1349€
2022-09-2031RUE JEAN JAURES58713255650€640€
2022-09-2031RUE JEAN JAURES58713255650€640€
2022-02-10197RUE JEAN JAURES36086113980€1900€
2022-02-10197RUE JEAN JAURES36086113980€1900€
2021-05-2129RUE JEAN JAURES5108396186000€1722€
2021-05-2129RUE JEAN JAURES5108396186000€1722€
2021-09-2415CITE DU MOULIN47257585000€1181€
2021-09-2415CITE DU MOULIN47257585000€1181€
2022-07-12159RUE JEAN JAURES3486884000€1750€
2022-07-12159RUE JEAN JAURES3486884000€1750€
2024-02-1679PL DU GENERAL DE GAULLE48010864500€806€
2024-02-1679PL DU GENERAL DE GAULLE48010864500€806€
2022-06-20149RUE JEAN JAURES410414588000€846€
2022-06-20149RUE JEAN JAURES410414588000€846€
2021-09-27257RUE JEAN JAURES468360118000€1735€
2021-09-27257RUE JEAN JAURES468360118000€1735€
2022-09-0812RUE J JAURES 17B CITE DEPRET3636790000€1429€
2022-09-0812RUE J JAURES 17B CITE DEPRET3636790000€1429€
2023-02-1767PL DU GENERAL DE GAULLE47416980000€1081€
2023-02-1767PL DU GENERAL DE GAULLE47416980000€1081€
2023-07-06259RUE JEAN JAURES36020479000€1317€
2023-07-06259RUE JEAN JAURES36020479000€1317€
2022-10-1715RUE J JAURES 17B CITE DEPRET38798125000€1437€
2022-10-1715RUE J JAURES 17B CITE DEPRET38798125000€1437€
2024-01-2069PL DU GENERAL DE GAULLE3656363500€977€
2024-01-2069PL DU GENERAL DE GAULLE3656363500€977€
2023-09-25356RUE JEAN JAURES598154111000€1133€
2023-09-25356RUE JEAN JAURES598154111000€1133€
2023-04-28104RUE WALDECK ROUSSEAU495372215000€2263€
2023-04-28104RUE WALDECK ROUSSEAU495372215000€2263€
2023-11-272RUE DE LA MARNE46644088000€1333€
2023-11-272RUE DE LA MARNE46644088000€1333€
2022-03-16267RUE JEAN JAURES380311185000€2313€
2022-03-16267RUE JEAN JAURES380311185000€2313€
2021-07-02128RUE JEAN JAURES484454187500€2232€
2021-07-02128RUE JEAN JAURES484454187500€2232€
2023-07-19128RUE JEAN JAURES484454212380€2528€
2023-07-19128RUE JEAN JAURES484454212380€2528€
2023-02-133RUE JEAN JAURES611585122000€1061€
2023-02-133RUE JEAN JAURES611585122000€1061€
2023-12-215COUR BOUILLON 98 R W ROUSSEAU1255727000€1080€
2023-12-215COUR BOUILLON 98 R W ROUSSEAU1255727000€1080€
2021-05-2728RUE LECALIEZ3729249000€681€
2021-05-2728RUE LECALIEZ3729249000€681€
2023-09-1465RUE DES DEPORTES59430270000€745€
2023-09-1465RUE DES DEPORTES59430270000€745€
2020-10-29121RUE JEAN JAURES36931886500€1254€
2020-10-29121RUE JEAN JAURES36931886500€1254€
2024-02-1588RUE WALDECK ROUSSEAU510656220000€2075€
2024-02-1588RUE WALDECK ROUSSEAU510656220000€2075€
2023-05-242RUE LECALIEZ346278102000€2217€
2023-05-242RUE LECALIEZ346278102000€2217€
2021-06-22185RUE JEAN JAURES49911360000€606€
2021-06-22185RUE JEAN JAURES49911360000€606€
2022-06-2722RUE DE L ESCAUT47510752000€693€
2022-06-2722RUE DE L ESCAUT47510752000€693€
2021-11-20115RUE JEAN JAURES4110212132000€1200€
2021-11-20115RUE JEAN JAURES4110212132000€1200€
2023-01-31120RUE JEAN JAURES580151105000€1313€
2023-01-31120RUE JEAN JAURES580151105000€1313€
2020-10-314RUE HENRI DURRE CORON CARTRY4737050000€685€
2020-10-314RUE HENRI DURRE CORON CARTRY4737050000€685€
2021-03-1982RUE WALDECK ROUSSEAU413514764000€474€
2021-03-1982RUE WALDECK ROUSSEAU413514764000€474€
2023-02-2423RUE DE PARIS581212140000€1728€
2023-02-2423RUE DE PARIS581212140000€1728€
2023-05-1526RUE ROGER SALENGRO377179142000€1844€
2023-05-1526RUE ROGER SALENGRO377179142000€1844€
2024-04-233RUE HENRI DURRE CORON CARTRY5617057200€938€
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2022-04-0833RUE LECALIEZ589130118500€1331€
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2021-09-20382RUE JEAN JAURES48312155000€663€
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2022-10-1083RUE DES DEPORTES48147078000€963€
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2024-02-1428RUE HENRI DURRE464240107000€1672€
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2021-01-1332RUE ROGER SALENGRO361158122000€2000€
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2022-04-0821RUE DE PARIS58142072500€895€
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2022-02-2512RUE DE STOCKHOLM581400149000€1840€
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2022-03-31201RUE JEAN JAURES3862295093€1106€
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2024-04-0231RUE DE L UNION373385120900€1656€
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2021-11-048RUE MARCEAU4629639000€629€
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2022-09-129002RUE DE LA SOMME594578145000€1543€
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2022-10-2789RUE DES DEPORTES59048582000€911€
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2021-05-1795RUE DES DEPORTES5115397108400€943€
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2022-10-2822RUE MARCEAU276124148000€1947€
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2024-05-3024RUE MARCEAU36414267000€1047€
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2021-11-3026RUE MARCEAU35813656000€966€
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2022-06-24103RUE DES DEPORTES5207502200000€966€
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2024-02-2211RUE DE STOCKHOLM58129190000€1111€
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2023-12-14102RUE JEAN JAURES6117205262000€2239€
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2022-05-04126RUE JEAN JAURES49636350000€521€
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2022-10-3162RUE ROGER SALENGRO5107188142000€1327€
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2023-10-096RUE DE MOSCOU581168125000€1543€
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2021-04-235RUE DE L UNION475438196400€2619€
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2022-09-1968RUE LECALIEZ3102242161500€1583€
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2021-03-10109RUE DES DEPORTES486678110000€1279€
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2022-11-1719RUE DE PARIS581249159905€1974€
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2021-08-1131RUE DERRIERE LES HAIES386215110000€1279€
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2021-07-2614CITE DU TERRIL36519692500€1423€
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2021-03-2972RUE LECALIEZ9130235116850€899€
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2021-11-0215RUE HENRI DURRE582213111500€1360€
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2021-09-07111RUE DES DEPORTES4148765145000€980€
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2022-05-0443RUE HENRI DURRE481248138300€1707€
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2024-06-2821RUE HENRI DURRE46022140000€667€
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2024-02-1313RUE MARCEAU49923985000€859€
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2021-06-0172RUE ROGER SALENGRO5112185133000€1188€
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2023-08-2310RUE DE NEW-YORK581260130000€1605€
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2023-08-2510RUE DE NEW-YORK581260195096€2409€
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2021-06-2851RUE HENRI DURRE48223975500€921€
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2024-06-076RUE DE L UNION410326890000€874€
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2022-05-0276RUE ROGER SALENGRO37211030000€417€
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2021-08-10117RUE DES DEPORTES5101425159000€1574€
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2021-07-0224RUE DE MOSCOU58131098000€1210€
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2021-01-1533RUE HENRI DURRE47133838000€535€
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2024-03-01121RUE DES DEPORTES487404126500€1454€
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2020-10-2950RUE MARCEAU482125108000€1317€
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2021-11-1948RUE MARCEAU58714684000€966€
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2022-02-1023RUE MARCEAU491196135000€1484€
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2021-12-236CITE DU TERRIL25523435000€636€
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2023-02-2047RUE PECLET585116176000€2071€
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2021-01-277RUE DU PROGRES581272110000€1358€
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2021-01-153RUE DE ROTTERDAM581365145000€1790€
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2022-10-3156RUE MARCEAU49024891000€1011€
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2021-02-024CITE DU TERRIL23520158000€1657€
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2022-07-2128RUE GAMBETTA59215885000€924€
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2024-01-11408RUE JEAN JAURES356224142000€2536€
2024-01-11408RUE JEAN JAURES356224142000€2536€
2023-12-1852RUE WALDECK ROUSSEAU471225105000€1479€
2023-12-1852RUE WALDECK ROUSSEAU471225105000€1479€